不動産担保ローンの金利 - 不動産担保ローンで融資

不動産を担保に入れるということは大きなことです。少しの金利や返済計画のズレが後々大きく響いてきます。折角の資産を失うことのないように金融業者は慎重に選びましょう。

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ローンの金利はお金を貸した場合のリスクが大きければ金利は高く設定されます。
このため、一般的な信用貸しに比べると、抵当物件や保証人などのつく有担保ローンより無担保ローンの方が、金利は高くなるのは当然のことです。
不動産担保ローン利率は、だいたい7％～15％という幅をもって考えておく必要があります。借りる側の収入や他の債務の有無や過去の返済実績など、返済能力によって変化します。

一方、借入額がかなり高額になる不動産担保ローンの場合、返済期間については、25年といった住宅ローンなみの長期に設定することができます。返済期間を長くすれば月々の負担は小さくなりますが、その代わり金利を合わせた総返済額が非常に大きくなってしまうことは言うまでもありません。

また年齢や体の面も考慮して借入額は適正に設定しなくてはなりません。

一定の手数料を支払えば借金を全額繰上げ返済することが可能なので、余裕ができたらこの制度を利用して元本を一気に減らし、返済期間を短くしていくのが賢い方法です。